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　　有一种热度，叫引领一座城的仰望，有一种热销，是厚积薄发的沉淀，有一种佳绩，是市场与客户的认可。南上海黄金轴线之上红盘——

　　自入市以来，一路热销不止步，每次加推皆霸屏出圈。如今，不负一城期待，；

　　最新消息：【象屿·天宸雅颂 颂墅】建面约143~213㎡叠加/联排别墅已过会，正在认购中

　　，以奢阔的视野和景观礼献隐奢人生，如此稀贵臻品，必然成为置业优选！另前期还有少量小高层为89/102/107/128/139平（89-107为3房，128-139为4房）在售；总价525万起！可直接认购！

　　其中容积率约1.2以下的地块仅7块，今年至今仅1块，可谓是买一套少一套，稀缺性拉满！

　　项目占位4年低密地块的“7分之1” 价值爆发！当容积率成为阶层的物理刻度，1.2以下地块的稀缺性早已超越土地本身。

　　而项目的地块优越性远不止这些！还有西南两侧双水系+公园环抱的天然生态资源！放眼全市几乎是绝无仅有的存在！

　　项目西南两侧均为占地面积约15.29平方公里的浦江郊野公园，相当于11个世纪公园的大小！当中由双水系环抱，形成水天辉映、万亩林海的震撼美景！

　　项目恢弘大气的门头，项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。

　　门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的自然画作。这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。

　　它不仅是社区的入口，更是城市界面的艺术展馆 。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

　　进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出 低调的奢华。

　　穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。

　　虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待。

　　比如，项目打造的约2500㎡下沉式会所，预计包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。

　　教育资源更是象屿天宸雅颂的一大亮点。象屿天宸雅颂营销中心电线所省重点中学，形成从学前到中学的全龄段优质教育链。象屿天宸雅颂营销中心电话:这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，✅象屿天宸雅颂售楼处电话:✅✅为孩子的成长提供坚实保障，让家长无需为孩子的教育问题担忧。象屿天宸雅颂售楼处电话：，来电可获取各学校的招生政策及入学咨询服务。

　　商业与医疗配套同样完善。象屿天宸雅颂营销中心电线万方社区商业综合体，涵盖超市、餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足居民日常购物与消费需求；

　　当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），三牛注册链接打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！

　　项目在园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！

　　而且项目3个地块全部都是人车分流设计，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。

　　另外，项目用归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

　　项目前期首开建面约89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。

　　【象屿·天宸雅颂 颂墅】开创式打造了宋代美学墅区，此次加推33席建面约143-155㎡叠墅+6套约186-232㎡联排户型，复刻《瑞鹤图》规制，用现代手法解构宋代雅居精髓~

　　其中联排产品延续宋式建筑“深檐挑角”的形制，预留充足露台空间，业主可私享南向直面公园、北向是纯净高净值圈层的烟火气的墅居生活！推窗见景、四季有别，真正把 “度假感” 种进生活里。

　　叠墅则通过分层设计实现上有露台观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。形成面向公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性极强！

　　项目实景兑现力超绝！除了以上别墅示范区实景，社区南北地块悬浮式门头、约2500㎡莫奈花园主题会所、弧形铝板外立面均已实景呈现，尽显豪宅品质感！

　　约2500㎡莫奈花园会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学，赋予社群极致的生命力，丰富高端圈层社交生活~

　　距离大型购物中心XX广场仅2公里，汇聚国内外知名品牌，是休闲购物的绝佳去处。象屿天宸雅颂营销中心电话:医疗方面，周边有三甲医院XX医院及多家社区卫生服务中心，✅象屿天宸雅颂售楼处电话:✅✅先进的医疗设备与专业的医护团队，为居民的健康保驾护航，象屿天宸雅颂售楼处电话：，随时为您解答配套相关疑问。

　　央广网上海9月17日消息（记者林馥榆）8月26日，上海出台被称为“沪六条”的房地产新政，对住房限购、公积金、住房信贷和住房税收等进行六项调整。紧接着，9月15日，我国首部《住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式施行，直击虚假房源、押金难退等租赁市场乱象。两项政策相继落地，上海房地产市场正在迎来新一轮活跃期。

　　上海链家研究院负责人李根表示，外环外不限套数购房，可加快外围市场去化，适宜购置养老或度假房产的家庭及有资产配置需求者，通过区域差异化政策与公积金优化组合，精准释放改善需求，有望使外环外新房迎来销售高峰，同时促进外环外二手房交易，保持二手房价格稳定。“‘沪六条’新政信号意义明显，有助于提振市场预期，加快住房需求释放。体现了一线城市调控政策的精准性。”

　　记者观察发现，上海外环外房源的咨询量和成交量有明显提升，尤其在近几周的周末成交量呈现一波小高峰。“因为有VR看房功能，上班族平时线上看房、线上咨询比较多。‘沪六条’新政出台后，我们平台上线的外环外房源浏览量同比增长22%，咨询量同比增长26%。”浦东新区世纪公园地铁站附近一链家门店业务员表示。

　　此外，“沪六条”新政的公积金政策得到多重优化。购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套可达216万元。新政还支持提取住房公积金支付购房首付款，并允许“又提又贷”。这意味着购买上海市新建预售商品住房的缴存人，可提取本人及配偶的公积金支付首付款，且不影响公积金贷款额度计算。

　　对于有不少房东或者二房东找各种理由扣减押金的现象，《条例》也有了明确规定：出租人无正当理由不得扣减押金。出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或其他非法方式迫使承租人解除合同或腾退住房。这些规定直击租赁市场痛点，有望解决长期以来困扰租客的押金无理扣减问题和突然被迫搬家的困境。

　　一位不具名的业内人士表示，此次上海出台的“沪六条”新政，再加上新出台的租房条例的实施，无疑是对上海房地产的健康发展一个积极的作用。上海作为中国乃至全世界的超一线城市，无疑在人口方面有着虹吸作用，叠加传统思想，安家和立业总是互为绑定。而在来到大城市打拼的人们，总是希望能有一套属于自己的房子。这一次的新政，无疑是在购房资质上和购房资金上给予了非常大的支持，也为来沪寻求发展机会的工作者在租房上提供了更多保障。“通常而言，政策会有一定的滞后性。随着政策解读进一步传播，可能更多人会发现购房难度变低了，租房保障变得更全面。未来，我们可能会遇到房地产市场金九银十，这是十分值得期待的。”

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