懋源地产于2025年正式推出全新高端产品系“云系”，其开山之作 懋源·云紀 坐落于顺义后沙峪中央别墅区核心，颠覆传统开发逻辑，以 “因人择地” 理念精准匹配精英客群需求：

　　● 生态主权：项目被1平方公里温榆河故城记忆公园环抱，综合居住密度仅 0.18，社区内绿地覆盖率达90%，形成“公园包裹社区”的稀世格局。

　　● 容积率破局：主动损容8000㎡，将原规划容积率从1.6降至 1.05（货值损失约4.9亿），打造北京罕见的超低密湖畔别墅群。

　　● 精神符号：以“云境自在”为哲学内核，倡导从“参与生活”到 “经营生活” 的跃迁，呼应北美、欧洲顶豪对住宅作为“家庭温度载体”的深层诉求。三牛注册登陆

　　项目以 “庭院+” 为核心脉络，三大产品系均配备 50-100㎡空中私家花园，3.5米进深打破北京豪宅市场纪录（常规仅1.5米），实现功能性与美学双重突破：

　　270°寰幕视野+6.6米挑高阳光八角厅；光感悬浮楼梯如“空中光之折线”

　　突破性设计细节：● 复合幕墙系统：釉面陶板室外化应用，融合6类材质、14种元素，重塑建筑光影质感；

　　● 功能场景革命：双拼别墅F型设 “景观庭宴层”，庭院可秒变酒会主场，配备专业制冰机、万能蒸烤料理机等商用级设备；

　　● 代际共生动线：多套房设计保障隐私，开放家庭厅实现“目光可及”的亲情互动。

　　● 圈层场域：天星调良马术俱乐部、黑骑士高尔夫、罗马湖风情街，定义京北塔尖社交圈。

　　● 独揽3000万㎡温榆河公园景观面，社区内嵌4.3万㎡升级湖区（水域占2万㎡），推窗即公园级视野。

　　1. 从“炫技”到“损容”：放弃4.9亿货值换产品力升级，倒逼顶豪市场回归用户本质；

　　2. 庭院功能重生：3.5米进深庭院实现“种树、茶叙、瑜伽”全场景，终结阳台鸡肋化历史；

　　3. 精神共鸣取代物质堆砌：以《逍遥游》“乘云气，御飞龙”为文化基底，满足塔尖人群自我实现诉求。