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桐安里售楼处:☑️☑️近期,上海楼市新政落地,外环外限购放宽迅速激活市场热度。政策出台的首周,桐安里・西岸表现尤为抢眼——不仅首开成交超百套,销售额破4亿,桐安里售楼处:☑️☑️更以远远领跑同板块竞品的绝对优势,成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。项目热度获东方卫视、新闻综合频道、澎湃新闻、新京报、贝壳财经等主流媒体密集报道,本楼盘项目再度成为市场焦点。桐安里售楼处:☑️☑️
2023年11月,招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块(平凉街道19街坊)历史风貌保护项目。
相比城心的高层和超高层产品,桐安里的风貌联排产品在居住的各个层面都是碾压!
首先,有天有地有院子是每个中国人藏在骨子的浪漫!桐安里的风貌联排联排直接独门独户,上下五层顶天立地,门前庭院则为孩子提供了一方亲近大自然的私密场所,也击中了养宠人士的心趴。
从位置上看,平凉社区01B4-04地块,与平凉路5/8/9/10/11五个街坊地块相近,均位于杨浦内环的平凉路街道;
地块北侧就是首创天阅滨江项目,东侧紧邻房地联动价21万的瑞安·翠湖滨江项目;可以说地理位置十分优越。
01B4-03为全持有租赁用房,规划建设居委会、运动场地、养育托管点等配套设施,状态是:在/待建。
01B4-04地块为现在的济宁路130弄小区,规划为Rr2类的多层住宅用地,容积率仅1.35;
在成功案例弘安里的基础上,桐安里将先锋审美与新材质、新场景相融合,从新精致图案、新复古元素、新奢享材质、三牛注册链接新摩登场景四个角度,重新定义了风貌别墅人居新高度!
在建筑风格上,项目运用了4大新精致图案,从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法——刻槽技术,打造建筑装饰带,运用石库门椭圆造型元素,打造前沿建筑符号!
深入看细节,你会发现项目高颜值的6大新复古元素。包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等,用先锋表达回应在地文化。
项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法,水景池底则选用意大利进口奢石金钻,大门选用风貌复古红洞石材。
墙面采用传统手工砖,有青红两种类型。垂花席纹的拼砖,手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质!
场景方面,项目借鉴经典英国梧桐浓荫道,在复原街巷尺度的同时,焕新街道风貌品质,再现百年上海的摩登气质。
过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表,项目通过2种不同样式的过街门楼,延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点,不仅让归家更富有层次感,更凸显着海派生活场景的摩登魅力。
项目沿街立面参考原地块建筑风貌,采用扇形圆滑的转角形态,辅以明显的竖线条线脚装饰,按照地形特征“削”出弧度,巧妙设计出立面弧度,形成手风琴样式立面,打造出令人印象深刻的浪漫场景。
项目通过一楼家庭庭院,二楼星空露台,三楼罗密欧阳台,复原经典的三段式设计规制,还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。
值得一提的还有,在仅70套作品的社区,项目居然还原了邵洵美的“花厅”,将百年历史文脉与新时代海派特质融合,结合复古式旋转楼梯设计,从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。
会所内则涵盖健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所,为业主的日常休闲提供服务!
买房是一项重大的投资决策,需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题:
避免过度负债,确保月供不超过家庭收入的合理比例(一般建议不超过30%)。
地段与配套:优先选择交通便利、周边配套成熟(如学校、医院、商场)的区域。
对于二手房,需查看原房主的房产证,并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
签订购房合同时,仔细阅读条款,明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
温馨提示:买房前建议咨询专业人士(如律师、房产顾问),确保自身权益得到充分保障。理性购房,避免盲目跟风
2025年8月25日,上海发布楼市新政,明确自8月26日起外环外区域取消限购,单身购房与家庭政策统一,并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
外环外不限套数:符合条件的居民家庭(含沪籍及非沪籍社保/个税满1年)在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭:成年单身人士购房标准与家庭一致,沪籍单身外环内限购2套,非沪籍社保满3年可购外环内1套。
贷款额度提升:购买绿色建筑住房,公积金贷款额度最高上浮15%(首套最高184万,多子女家庭216万)。
商贷利率统一:不再区分首套与二套利率,由银行根据客户风险灵活定价,降低改善型需求成本。
非沪籍家庭首套房暂免房产税,二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积,降低持有成本。
如果您对桐安里有任何疑问,都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户,参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约,可享受专属优惠折扣。
预约条件:时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】返回搜狐,查看更多

